NHA Housing Application: Paano Mag-apply sa National Housing Authority
Para sa mga pamilyang ang kita ay hindi sapat para sa kahit na pinakamura sa mga commercial housing development, ang National Housing Authority (NHA) ang katawang pampubliko na nagtitiyak na kahit ang pinakamahirap na pamilya ay may pagkakataon sa disenteng tirahan.
Ano ang National Housing Authority (NHA)?
Ang National Housing Authority ay isang government-owned and controlled corporation (GOCC) na nakatuon sa pagtatayo at pamamahagi ng mga subsidized na pabahay para sa pinakamababang antas ng kita sa Pilipinas — ang bottom 30% ng populasyon batay sa kita.
Hindi lang ito pagtatayo ng mga bahay — ang NHA ay may responsibilidad din sa:
- Resettlement ng mga pamilya na nakatira sa mga danger zones o lugar na apektado ng mga proyekto ng gobyerno
- Settlement upgrading — pagpapabuti ng mga impormal na komunidad
- Housing para sa mga biktima ng kalamidad
- Housing para sa espesipikong grupo: OFWs, mangingisda, indigenous peoples
Sino ang Kwalipikado sa NHA Housing?
Ang pagiging benepisyaryo ng NHA ay may mahigpit na mga kondisyon:
Pangunahing Eligibility Requirements:
- Filipino citizen na may legal na edad
- Ang household income ay dapat nasa loob ng socialized housing bracket na itinakda ng DHSUD — karaniwang ang pinakamababang antas ng kita
- Walang ibang residential property sa kahit saan sa Pilipinas — kahit ang asawa o kapwa nagmamay-ari ay hindi kwalipikado
- Hindi pa nakatanggap ng kahit anong pasilidad o benepisyo mula sa anumang gobyerno housing program
- Nakatira sa isang danger zone, informal settlement, o lugar na napapailalim ng resettlement
Priority Groups:
- Mga pamilyang pinangunguna ng solo parents
- Mga pamilyang ang ulo ay babae
- Mga pamilyang may miyembro na may kapansanan (persons with disabilities o PWDs)
- Mga nakatira sa officially declared na danger zones
Mga Programa ng NHA
Resettlement Program
Ito ang pinaka-kilalang programa ng NHA — nagtatayo ng mga horizontal (bahay at lote) at vertical (medium-rise condominium) na pabahay para sa mga pamilyang kailangang ilipat mula sa:
- Mga area na napapailalim ng mga proyekto ng gobyerno (kalsada, flood control, atbp.)
- Mga officially declared na danger zones (landslide, flood, storm surge areas)
- Areas na apektado ng natural disasters
Halimbawa ng mga proyekto:
Sa Region III:
- Telapayong (Arayat, Pampanga)
- Mt. Samat Ville (Balanga, Bataan)
- Acacia Green Field Homes (Nueva Ecija)
Sa Region VI:
- Vista Alegre Homes (Negros Occidental)
- Masskara Village (Bacod, Negros)
Sa Region XI:
- Blue Farm Villa (Davao City)
- Ciudad de Dahican (Mati, Davao Oriental)
- Maresca Homes (Samal Island, Davao)
Settlements Upgrading Program
Para sa mga komunidad ng mga informal settlers na legal na occupants — nagbibigay ng mga improvements sa imprastraktura tulad ng kalsada, drainage, at amenities nang hindi kinakailangang ilipat ang mga residente.
Housing for Calamity Victims
Nagtatayo ng bagong pabahay para sa mga pamilyang nawalan ng tahanan dahil sa natural disasters — lindol, baha, bagyo, bulkano.
OFW Housing Program
Ang NHA ay may programa rin para sa mga Overseas Filipino Workers at kanilang mga pamilya, na nagbibigay ng priority access sa ilang housing units.
Free Download
Get the Philippines — Quick-Start Checklist
Everything in this article as a printable checklist — plus action plans and reference guides you can start using today.
Paano Mag-apply sa NHA
Hakbang 1: Alamin kung kwalipikado ka. Ang pinaka-direct na paraan ay ang personal na pagbisita sa iyong pinakamalapit na NHA Field Office. Ang NHA ay may mga tanggapan sa bawat rehiyon ng Pilipinas.
Hakbang 2: Mag-inquire tungkol sa mga available na proyekto sa iyong lugar. Hindi lahat ng NHA housing programs ay bukas para sa direct applications — marami sa mga ito ay para sa mga pamilyang opisyal na inilipat ng gobyerno. Itanong kung may mga projects na bukas para sa general na aplikasyon sa iyong rehiyon.
Hakbang 3: Kumpletuhin ang Application Form at mga Dokumento. Ang mga karaniwang kinakailangang dokumento ay kinabibilangan ng:
- Duly accomplished NHA Application Form
- Valid government-issued IDs ng lahat ng adult na miyembro ng pamilya
- Proof of income (payslip, affidavit ng income para sa informal sector)
- Proof of residence (barangay certificate)
- Barangay certification na walang sariling pabahay
- Barangay certificate na nakatira sa isang danger zone (kung applicable)
- Marriage certificate o birth certificates ng mga anak
Hakbang 4: Hintayin ang assessment at notification. Ang NHA ay magsasagawa ng assessment ng iyong aplikasyon. Dahil sa malaking demand at limitadong supply, ang proseso ay maaaring tumagal ng maraming buwan o kahit taon.
Para sa mga Hindi Kwalipikado sa NHA
Kung hindi ka kwalipikado sa NHA dahil ang iyong kita ay bahagyang mas mataas kaysa sa pinakamababang bracket, mayroon pang ibang mga opsyon:
- Pag-IBIG Affordable Housing Program (AHP) — para sa mga may kita na hanggang ₱15,000/buwan (NCR) o ₱12,000/buwan (labas ng NCR)
- Pag-IBIG Expanded 4PH Program — para sa mga may kita na mas mababa sa ₱47,856/buwan (NCR)
- SHFC Community Mortgage Program — para sa mga organisadong komunidad ng low-income families
Para sa kumpleto na gabay sa lahat ng government housing programs sa Pilipinas — kasama ang Pag-IBIG, SHFC, at NHA — at kung paano matukoy ang pinakaangkop para sa iyong sitwasyon, tingnan ang Gabay sa Pagbili ng Unang Bahay sa Pilipinas.
Get Your Free Philippines — Quick-Start Checklist
Download the Philippines — Quick-Start Checklist — a printable guide with checklists, scripts, and action plans you can start using today.