All articles about Gabay sa Real Estate Investment sa Pilipinas.
Paghahambing: komprehensibong investment guide kumpara sa pagkuha ng property management company para sa mga Pilipinong landlord. Iba ang ginagawa ng bawat isa.
Kompletong paghahambing: self-study investment guide vs bayad na seminar para sa property investor sa Pilipinas. Sino ang mas natutulungan?
Para sa OFWs: anong investment guide ang tumutulong sa property management, due diligence, at tax compliance habang nasa abroad ka?
Detalyadong paghahambing ng pre-selling at ready-for-occupancy condo bilang investment sa Pilipinas — net yield, panganib, pasalo, at tunay na gastos pagkatapos ng turnover.
Step-by-step na formula para sa net rental yield computation sa Philippine property: gross yield, Association Dues, RPT, vacancy, at buwis — lahat kasama.
Para sa mga kasalukuyang landlord sa Pilipinas na nahihirapan sa buwis sa rental income, VAT, at legal na proseso ng pagpapaalis ng tenant na hindi nagbabayad.
Kumpletong gabay sa Rent Control Act ng Pilipinas para 2025–2026 — sino ang saklaw, ang 1% cap, Vacancy Reset Rule, at mga parusa sa paglabag.
Kompletong gabay sa VAT sa rental income sa Pilipinas — ang ₱15,000 threshold, ₱3M taunang limitasyon, at kung kailan talaga kailangan ang 12% VAT sa iyong mga nangungupahan.
Ang eCAR o Electronic Certificate Authorizing Registration ng BIR — gaano katagal ang processing, ano ang mga kailangan, at bakit ito mahalaga sa paglipat ng titulo.
Ang 99-year lease sa Pilipinas sa ilalim ng R.A. 12252 — sino ang makikinabang, anong mga kondisyon ang kailangang matupad, at paano ito naiiba sa dati.
Kumpleto na gabay sa unlawful detainer at ejectment case sa Pilipinas — mula sa demand letter hanggang sa Writ of Execution. Kasama ang timeline at mga karaniwang pagkakamali.
Kompletong gabay sa pasalo condo sa Pilipinas — kung paano gumagana ang deed of assignment, ang mga bayarin ng developer, at ang tamang buwis sa tubo mula sa pagpasalo.
Totoong datos ng rental yield ng condo investment sa Pilipinas — BGC, Makati, Cebu, Davao — kasama ang net yield matapos ang lahat ng gastos at kung saan pinaka-mataas ang kita.
Pagsusuri ng AREIT at MREIT dividend yield sa Pilipinas — kasama ang REIT dividend datos, paghahambing ng mga pangunahing REIT, at kung kailan ito mas mainam kaysa direktang property.