Basılı Kontrol Listesi mi, Emlak Uygulaması mı? İlk Ev İçin Karşılaştırma
İlk kez ev alırken emlak uygulamaları mı yoksa basılı due diligence kontrol listesi mi daha işe yarar? Hangi aracın neyi çözdüğünü karşılaştırıyoruz.
Blog
All articles about Türkiye'de İlk Ev Satın Alma Rehberi.
BDDK LTV Oranları 2026: Enerji Kimlik Belgesi Sınıfı Konut Kredinizi Nasıl Etkiler?
BDDK konut kredisi LTV limitleri ve Enerji Kimlik Belgesi (EKB) sınıflarının kredi miktarına etkisi — 2026 güncel tablolar ve pratik hesaplama rehberi.
DASK Zorunlu Afet Sigortası (ZAS) 2026: Nasıl Yaptırılır, Fiyatı ve Sorgulama
DASK yerine ZAS sistemi geldi. Zorunlu afet sigortası nasıl yaptırılır, 2026 prim fiyatları nedir, sorgulama nasıl yapılır — tapu ve abonelik için zorunlu rehber.
Düşük Bütçeyle İlk Ev: Türkiye'de En İyi Kaynak Hangisi?
Düşük bütçeyle Türkiye'de ilk ev almak için en iyi kaynak hangisi? TOKİ, Konut Hesabı, harç indirimi ve LTV avantajlarını birlikte değerlendirin.
Ekspertiz Raporu Nedir, Nasıl Alınır? 2026 Konut Ekspertiz Ücreti
Ekspertiz raporu nedir, ev alırken ne işe yarar, nasıl alınır? 2026 SPK konut ekspertiz ücreti ve süreç hakkında bilmeniz gerekenler.
Emlak Vergisi 2026: Hesaplama, Matrah Artışı ve İlk Ev Alıcılarının Bilmesi Gerekenler
Emlak vergisi 2026 nasıl hesaplanır? Matrah artışı ve tapu harcına etkisi, büyükşehir ve diğer illerin oranları — yeni ev sahibi olmadan önce öğrenin.
Emlakçı Komisyon Oranı 2026: Ne Kadar, Kim Öder ve Kaçınmanın Riski
Emlakçı komisyonu 2026 yasal oranı nedir, kim öder, yer gösterme sonrası komisyon ödememe durumunda ne olur — hukuki gerçekler ve pratik rehber.
Emlakçıya Komisyon Ödemek Zorunlu mu? Yer Gösterme Belgesi Cezası
Emlakçı komisyonu ödemek yasal olarak zorunlu mu? Yer gösterme belgesi imzaladıktan sonra ne olur? 2026 güncel yasal bilgi.
Ev Alırken Deprem Güvenliği: Binanın Dayanıklılığını Nasıl Anlarsınız?
Ev alırken bina kontrolü nasıl yapılır? Deprem sonrası ev alma kriterleri, beton sınıfı sorgulama ve yapısal güvenliği değerlendirme yöntemleri.
Ev Satın Alma Rehberi mi, Emlakçıya Güvenmek mi? Dürüst Karşılaştırma
Emlakçınız tapu türü, takyidat ve BDDK kredi limitleri konusunda sizi bilgilendirir mi? Rehber ve emlakçı karşılaştırması burada.
Ev Yatırım Değerlendirme: Bir Konutun Gerçekten Değer mi Olduğunu Nasıl Anlarsınız?
Bir konutun yatırım değeri nasıl ölçülür? Türkiye'de ev yatırım değerlendirme için kullanılan rasyolar, kontrol listesi ve 2026 piyasa kıstasları.
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir ve Noterde Nasıl Yapılır?
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ne işe yarar, noterde nasıl düzenlenir, tapuya şerh nasıl verilir? İlk kez ev alacaklar için hukuki rehber.
Güney Cephe Ev Avantajları: Evin Yönü Faturayı Nasıl Etkiler?
Güney cepheli daire neden daha pahalı? Evin yönü ısıtma faturasını ve şerefiyeyi nasıl etkiler? 2026 Türkiye piyasası verileriyle cephe analizi.
Hisseli Tapu Nedir? Şufa (Önalım) Hakkı ile Evinizi Kaybetme Riski
Hisseli tapu riskleri, şufa hakkı nedir ve hisseli tapuda önalım davası nasıl açılır? Ev almadan önce bilmeniz gereken kritik hukuki bilgiler.
İlk Ev Alırken Bilgi Kaynakları: Forum, Banka Blogu ve Alternatifler
Ekşi Sözlük, banka blogları, emlak portalları, YouTube ve TKGM sayfaları ilk ev alımında yeterli mi? Tüm kaynakların karşılaştırması.
İlk Evim Kredisi 2026: Başvuru Şartları, Faiz Oranı ve Ne Zaman Çıkacak
İlk Evim Kredisi 2026 başvuru şartları, %1,20 faiz oranı, ödeme planı ve düşük faizli konut kredisi seçenekleri hakkında güncel bilgiler.
İlk Kez Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler: 2026 Adım Adım Rehber
İlk kez ev alacaklar için tapu, iskan, kredi ve hukuki kontroller dahil eksiksiz adım adım rehber. Sık yapılan hatalardan kaçınmak için okuyun.
İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgesi: Kaçak Yapı Satın Almanın Riskleri (2026)
İmar barışı gerçekten iskan sağlıyor mu? Yapı Kayıt Belgesi'nin sınırları ve 2026'da kaçak yapı satın almanın hukuki riskleri. Aldatıcı satış söylemleri.
Kira Ödemek mi Ev Almak mı? Enflasyonlu Türkiye'de Doğru Karar
Kira ödemek mi, krediyle ev almak mı daha avantajlı? 2026 Türkiye verilerine göre gerçek maliyet analizi ve kiracıdan ev sahibine geçiş rehberi.
Konut Hesabı Devlet Katkısı 2026: Nasıl Açılır, Limitler ve Birikim Süresi
Konut Hesabı nedir, nasıl açılır? 2026 devlet katkısı limitleri, birikim süreleri ve şartlar — ilk ev alacaklar için adım adım rehber.
Konut KDV Oranı 2026: 150 m² Altı, Kentsel Dönüşüm ve Hesaplama Rehberi
Konut KDV oranı 2026 nedir? 150 m² altı konut KDV oranı, kentsel dönüşüm KDV indirimi ve büyüklüğe göre kademeli hesaplama yöntemi.
Konut Kredisi Başvuru Şartları, Gerekli Belgeler ve Peşinat Oranı 2026
Konut kredisi için hangi belgeler gerekli, peşinat oranı ne kadar, başvuru şartları nelerdir? 2026 güncel BDDK kurallarıyla eksiksiz rehber.
Şantiye Elektriği Nedir? Meskene Çevirme Adımları ve Fatura Farkı
Şantiye elektriği nedir, neden fatura 2-3 kat şişer ve mesken aboneliğine nasıl geçilir? İskansız binalarda yaşayanlar için pratik adım adım rehber.
Sıfır Ev mi İkinci El Ev mi? Türkiye'de Yeni ve Eski Konut Karşılaştırması
Sıfır konut mu ikinci el konut mu almalısınız? 2026 Türkiye piyasasında avantajlar, gizli riskler ve maliyet analizi.
Tapu Güvenli Ödeme Sistemi Nedir ve Nasıl Çalışır? (2026)
1 Mayıs 2026'dan itibaren zorunlu olan Tapu Güvenli Ödeme Sistemi nedir, nasıl kullanılır? Gayrimenkul alımında dolandırıcılık riskini sıfırlayan sistem.
Tapu Dairesine Gitmeden Önce Yapılması Gereken 10 Kontrol
Tapu devri öncesi yapılması gereken tüm kontroller: takyidat, iskan, EKB, hisseli tapu, güvenli ödeme ve fiziksel denetim adımları.
Tapuda Satış Bedelini Düşük Göstermenin Cezası ve Şufa Riski
Tapuda gerçek satış bedelini düşük beyan etmenin vergi cezası ve şufa davası riskleri. Hisseli tapularda nasıl evinizi kaybedebilirsiniz, somut örnekle.
TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları 2026: Genç Kontenjanı, Gelir Sınırı ve Anne-Baba Ev Durumu
TOKİ başvuru şartları 2026, 30 yaş altı genç kontenjanı, gelir sınırı, kura sonuçları ve anne babasının üzerinde ev olanlar başvurabilir mi?
Web-Tapu Sorgulama: Takyidat, İpotek ve Haciz Nasıl Kontrol Edilir?
Ev almadan önce tapudaki gizli şerh, ipotek ve hacizi nasıl sorgularsınız? Web-Tapu, e-Devlet ve TKGM sistemi üzerinden adım adım kontrol rehberi.