All articles about Gabay sa Pagbili ng Unang Bahay sa Pilipinas.
In-house financing ng developer ay 12-16% interest. Narito ang mga alternatibo: Pag-IBIG, bangko, at blended financing na nagse-save ng daan-daang libo sa interes.
Kailangan ba talaga ng full-time abogado para bumili ng bahay sa Pilipinas? Narito ang mga alternatibo na mas matipid — at kung kailan talagang kailangan ang lawyer.
Ano ang TCT at CCT sa real estate Philippines — pagkakaiba at kung paano mag-verify ng titulo ng lupa para malaman kung tunay at malinis ang property title.
Pinakabagong housing loan interest rates ng mga pangunahing bangko sa Pilipinas para sa 2026 — BPI, BDO, Security Bank, RCBC, Metrobank. Kumparatibing talahanayan.
Kwalipikado ka ba sa socialized housing kahit minimum wage? Kumpleto na gabay: Pag-IBIG 4PH, NHA, SHFC, DTI computation, at step-by-step na proseso.
OFW na gustong bumili ng bahay sa Pilipinas nang hindi bumabalik? Kumpleto na gabay: Pag-IBIG Overseas, SPA, title verification, at proteksyon sa developer.
Alamin kung ano ang BIR zonal value, paano ito ginagamit sa pagkalkula ng CGT at transfer tax, at kung paano ito i-verify bago bumili ng property sa Pilipinas.
Gabay sa pagkakaiba ng Contract to Sell at Deed of Absolute Sale sa Pilipinas — kailan ginagamit ang bawat isa, ano ang iyong mga karapatan, at bakit ito mahalaga.
Gabay sa pag-verify ng License to Sell ng developer sa DHSUD — bakit ito kritikal, paano i-check online, at ano ang iyong karapatan kung walang LTS ang developer.
Paano gamitin ang flood hazard map ng Pilipinas para ma-assess ang baha at iba pang natural disaster risk ng isang property bago bumili. Tools at tips para sa buyers.
Broker vs home buying guide sa Pilipinas — sino ang mas kailangan ng first-time buyer? Totoong paghahambing ng gastos, proseso, at proteksyon.
Kumpleto na gabay sa Maceda Law (RA 6552) — kung sino ang protektado nito, magkano ang refund, at paano ito gamitin kung hindi mo na kayang bayaran ang property installment.
Maceda Law vs PD 957 — dalawang batas na nagpoprotekta sa property buyers sa Pilipinas. Alamin kung alin ang mas paborable sa iyong sitwasyon.
Kumpleto na gabay sa National Housing Authority (NHA) housing application sa Pilipinas — eligibility, proseso, at mga available na programa para sa mababang kita.
Kumpleto na gabay sa OFW housing loan sa Pilipinas — Pag-IBIG requirements, proseso, at mga espesyal na programa para sa mga Overseas Filipino Workers.
Posible bang bumili ng bahay sa Pilipinas nang walang broker o agent? Oo — kung alam mo ang bawat hakbang. Narito ang buong proseso mula sa DTI hanggang sa TCT.
Kumpleto na gabay sa Pag-IBIG Expanded 4PH Program at Affordable Housing Program — sino ang kwalipikado, magkano ang amortization, at paano mag-apply.
Gamitin ang Pag-IBIG housing loan calculator para matantya ang monthly amortization. May talahanayan ng aktwal na amortization para sa iba't ibang loan amount at termino.
Lahat ng kailangan mo para sa Pag-IBIG housing loan — mga dokumento, kwalipikasyon, proseso ng aplikasyon, at loan amount. Updated 2026.
Pag-IBIG socialized housing loan vs SHFC Community Mortgage Program — kino-compare ang dalawang pangunahing programang pabahay ng gobyerno para sa mababang kita.
Komprehensibong paghahambing ng Pag-IBIG at bank housing loan sa Pilipinas — interest rates, requirements, at kung sino ang mas angkop para sa alin.
Paano bayaran ang amilyar (real property tax) sa Pilipinas — kailan, magkano, saan, at paano maiwasan ang penalty. Gabay para sa bagong homeowners.
Komprehensibong paghahambing ng pre-selling at ready for occupancy (RFO) na property sa Pilipinas — presyo, panganib, benepisyo, at kung alin ang tamang pagpipilian para sa iyo.
Kumpleto na gabay sa real property tax o amilyar sa Pilipinas — paano ito kinakalkula, ano ang mga deadline, at paano makatipid sa mga diskwento.
Subdivision vs condominium sa Pilipinas — paghahambing ng gastos, pagmamay-ari ng lupa, lifestyle, at investment value para sa mga first-time home buyers.
Kumpleto na gabay sa transfer tax, notarial fee, at proseso ng paglilipat ng titulo ng lupa sa Pilipinas — kasama ang mga hakbang at aktwal na gastos.