Airbnb België: Regels, Vergunningen en de Realiteit in 2026
Airbnb verhuren in België: welke vergunningen hebt u nodig, wat zijn de risico's in Brussel, hoe zit het in Vlaanderen en Wallonië, en wat zijn de belastingregels?
Blog
All articles about Gids voor Vastgoedbelegging in België.
Alternatieven voor een Vastgoedmakelaar bij de Aankoop van een Beleggingspand in België
Alternatieven voor een vastgoedmakelaar als u een opbrengsteigendom koopt in België: wat een makelaar doet, wat u zelf kunt doen, en waar u professionele hulp nodig heeft.
Belasting op Huurinkomsten Berekenen in België (2026)
Hoe bereken je de belasting op huurinkomsten in België? Het verschil tussen privé- en professionele verhuur, de revalorisatiecoëfficiënt 2026 en praktische rekenvoorbeelden.
Beste Vastgoedgids voor Beleggen in Vlaanderen, Brussel of Wallonië — Welke Regio Vereist Welke Kennis?
Vastgoedbelegging in Vlaanderen, Brussel of Wallonië: de regionale verschillen in registratierechten, huurrecht, EPC-verplichtingen en huurwaarborg die elke belegger moet kennen.
Eerste Opbrengsteigendom Kopen in België: Hoeveel Eigen Kapitaal Heb Je Werkelijk Nodig?
Hoeveel eigen middelen heb je nodig voor je eerste beleggingspand in België? De NBB-limiet van 80% LTV, 12% registratierechten en notariskosten berekend voor een gemiddeld appartement.
Investeren in Vastgoed België: Stappenplan voor Beginners
Hoe begin je met investeren in vastgoed in België? Kapitaalvereisten, netto huurrendement berekenen, regio's vergelijken en de vijf fouten die beginners het meest kosten.
Kadastraal Inkomen Berekenen: Hoe Werkt Het voor Beleggers?
Hoe bereken je het kadastraal inkomen in België, wat is de indexatiecoëfficiënt 2026 en wat betekent dit voor je belastingaangifte als verhuurder?
Lening voor een Opbrengsteigendom in België: Voorwaarden, LTV en Banken
Hoe werkt een lening voor een opbrengsteigendom in België? NBB-regels voor LTV, wat banken beoordelen, en hoeveel eigen inbreng u nodig heeft in 2026.
Managementvennootschap en Vastgoed: Voordelen, Nadelen en Valkuilen
Vastgoed via een managementvennootschap of patrimoniumvennootschap: wanneer loont het, wat zijn de fiscale voor- en nadelen, en hoe bouw je een vastgoedportefeuille op?
Meerwaardebelasting Vastgoed België: Wanneer Betaalt U en Hoeveel?
Meerwaardebelasting op vastgoed in België: de 5-jaarsregel voor bebouwde panden, 8 jaar voor gronden, tarieven van 16,5% en 33%, en hoe de aangepaste aankoopprijs werkt.
Onroerende Voorheffing 2026: Berekening en Regels voor Verhuurders
Hoe wordt de onroerende voorheffing 2026 berekend voor verhuurders? Indexatiecoëfficiënt, opcentiemen per gemeente, en wie betaalt bij residentiële huur?
Registratierechten Tweede Woning en Opbrengsteigendom in Vlaanderen: 12% Uitgelegd
12% registratierechten op een tweede woning of opbrengsteigendom in Vlaanderen: hoe het werkt, wanneer u het 2%-tarief misloopt, en wat de fiscus controleert in 2026.
Renovatiepremie Vlaanderen 2026: Wat Blijft er Over voor Beleggers?
Renovatiepremie Vlaanderen 2026: welke premies bestaan nog, wat is afgeschaft, en hoe combineert u EPC-renovatieverplichting met de beschikbare ondersteuning als verhuurder?
Studentenverhuur vs Langetermijnverhuur in België: Wat Levert Meer Netto Op?
Studentenverhuur of langetermijnverhuur in België? Vergelijking van rendement, beheerskosten, rotatie, vergunningsvereisten en voor welke belegger welke strategie werkt.
Vastgoed als Belegging in België: Rendement, Risico's en Realiteit
Is vastgoed als belegging in België nog lonend in 2026? Bruto- en nettorendementen, belastingdruk, risico's en vergelijking met ETF's — de eerlijke analyse.
Vastgoed Privé of Via Vennootschap in België — De Beslissing Die Tienduizenden Euro's Scheelt
Privé of via een patrimoniumvennootschap beleggen in vastgoed in België? Concrete berekeningen, het 25%-omslagpunt, de dubbele belastingdruk bij exit en wanneer elk structuur wint.
Vastgoed Schenken aan Kinderen: Fiscale Regels en Valkuilen in België
Vastgoed schenken aan kinderen in België: schenkbelasting, voorbehoud van vruchtgebruik, meerwaarderisico na schenking en het verschil tussen de drie gewesten.
Vastgoedbeleggingsgids vs Cursus in België — Wat Levert Meer Op?
Vastgoedbeleggingsgids of een betaalde cursus in België? Vergelijking van kosten, actualiteit, toepasbaarheid en wat u werkelijk nodig heeft vóór uw eerste compromis.
Woninghuurdecreet Vlaanderen: Rechten van de Verhuurder en Uitdrijvingsprocedure
Wat zegt het Woninghuurdecreet Vlaanderen over opzegging, uitdrijving en huurwaarborg? De essentiële regels voor verhuurders van woonpanden in 2026.