Alternativas aos Simuladores de IMT e Portais Imobiliários para Investir em Portugal
O que usar além dos simuladores de IMT gratuitos e das ferramentas do Idealista ou Imovirtual para tomar decisões de investimento imobiliário em Portugal.
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All articles about Guia de Investimento Imobiliário em Portugal.
Caderneta Predial Urbana, Certidão Permanente e Licença de Utilização: Os Documentos-Chave na Compra de Imóvel
O que é a caderneta predial urbana, a certidão permanente do registo predial e a licença de utilização — para que servem e como os obter.
Como Calcular a Yield Líquida Real de um Imóvel para Arrendamento em Portugal
Fórmula completa para calcular a yield líquida real de um apartamento para arrendar em Portugal, incluindo IMI, condomínio, vacância, IRS e manutenção.
Como Investir em Imobiliário em Portugal em 2026: Guia Prático para Investidores
Como investir em imobiliário em Portugal em 2026: yields por cidade, processo de compra, impostos e o que mudou com o novo enquadramento regulatório.
Consultor Financeiro vs. Guia de Investimento Imobiliário: Qual Compensa em Portugal?
Comparação entre contratar um consultor financeiro e usar um guia de investimento imobiliário em Portugal. Custos, vantagens e quando cada opção compensa.
IMI Simulador 2026: Como Calcular o Imposto Municipal sobre Imóveis em Portugal
Como funciona o IMI em Portugal em 2026, como simular o valor a pagar e o que investidores com vários imóveis precisam de saber sobre o AIMI.
Isenção de Mais-Valias por Reinvestimento: Como Funciona em Portugal em 2026
Quando estão as mais-valias imobiliárias isentas de IRS em Portugal em 2026? As regras do reinvestimento, os prazos e as novas isenções para arrendamento acessível.
Melhor Ferramenta para Quem Vai Comprar o Primeiro Imóvel para Arrendar em Portugal
As melhores ferramentas e guias para investidores que vão comprar o primeiro imóvel de arrendamento em Portugal: o que avaliar, quanto custa e o que evitar.
Melhor Guia de Investimento Imobiliário para Emigrantes Portugueses
Guia de investimento imobiliário em Portugal para emigrantes e não residentes: mais-valias, IRS, gestão à distância e o que mudou em 2026.
Rendimentos Prediais no IRS: Taxa Autónoma ou Englobamento de Rendas?
Como declarar rendimentos prediais no IRS em 2026, quando compensa o englobamento de rendas e as taxas reduzidas para contratos de longa duração.
Simulador IMT 2026: Quanto Paga de IMT e Imposto de Selo na Compra de Imóvel
Como calcular o IMT e o Imposto de Selo em 2026 na compra de um imóvel para investimento. Tabelas, exemplos práticos e como simular antes da escritura.
Taxa de Esforço no Crédito Habitação: O Novo Limite de 45% em 2026
Como funciona a taxa de esforço no crédito habitação em 2026, o novo limite de 45% do Banco de Portugal e como os bancos calculam a capacidade de endividamento.