Bästa guide för sambo som köper bostad med olika kontantinsatser
Sambolagen delar nettovärdet 50/50 oavsett vem som betalade. Skuldebrevet halveras utan samboavtal. Bästa resursen för att skydda din kontantinsats vid samboköp.
Blog
All articles about Guide till att Köpa din Första Bostad i Sverige.
Hur mycket kan jag låna till bolån? Så fungerar KALP-kalkylen
Bankerna använder KALP-kalkylen för att räkna ut hur mycket du får låna. Förstå kalkylräntan, amorteringskravet och din faktiska lånegräns 2026.
Köparguide vs bankens gratis information — vad behöver du egentligen?
Swedbanks guide förklarar lånelöftet. Reddit dissekerar budgivningar. Ingen täcker BRF-analys, samboavtal och undersökningsplikt i ett dokument. Jämförelsen.
Hyra eller köpa bostad? Bostadsrätt vs äganderätt — den ekonomiska kalkylen
Hyra kostar mer per månad utan att du bygger kapital. Bostadsrätt och äganderätt har olika kostnadsstrukturer. Jämförelsen för svenska förhållanden 2026.
Hur analyserar man en BRF-årsredovisning utan ekonomiutbildning?
Du behöver inte vara ekonom för att bedöma en BRF. 7 nyckeltal sedan ÅRL 2023, exakta riktvärden och de verktyg som finns — från brfAI till manuell genomgång.
Bästa verktyg för första bostadsköpet utan familj som hjälper
Ingen förälder att ringa om årsredovisningen, budgivningen eller samboavtalet. Här är de resurser som täcker kunskapsgapet — från gratis till betald.
Alternativ till att anlita en bostadsjurist vid första bostadsköpet
En bostadsjurist kostar 5 000–15 000 kr. Du behöver inte alltid en. Här är alternativen för förstagångsköpare — och när du faktiskt bör anlita en jurist.
Spara till kontantinsatsen: ISK, blancolån och skuldebrev vid delad insats
ISK är det effektivaste sparverktyget för kontantinsatsen. Blancolån är dyrt efter avdragets avskaffande. Skuldebrev skyddar dig vid ojämn insats — men bara med samboavtal.
Nya bolåneregler 2026: Kontantinsats 10 % och slopat skärpt amorteringskrav
Från 1 april 2026 gäller nya bolåneregler med 90 % bolånetak och avskaffat skärpt amorteringskrav. Så påverkas din kontantinsats och månadskostnad.
Köpa lägenhet i Stockholm, Göteborg och Malmö: Vad skiljer marknaderna åt?
Prisnivåer, budgivningstakt och BRF-kvalitet skiljer sig markant mellan Sveriges tre storstäder. Jämförelse för förstagångsköpare 2026.
Dolda fel i hus och bostadsrätt: Vad försäkringen faktiskt täcker
Dolda fel-försäkringen skyddar säljaren, inte dig. Så fungerar säljarens ansvar, reklamationstider och vad du kan kräva vid fel du inte såg på visningen.
Ränteavdrag, ROT-avdrag och fastighetsavgift 2026: Skattereglerna för husägare
Ränteavdrag 30 %, ROT-avdrag 30 % på max 75 000 kr per person, fastighetsavgift max 10 112 kr för 2026. Alla skatteregler samlade för bostadsägare.
Pantbrev och lagfart: Vad kostar det egentligen vid husköp?
Lagfart kostar 1,5 % av köpeskillingen. Pantbrev kostar 2 % av det nya lånebeloppet. Räkna ut exakt vad du betalar vid ditt husköp.
Budgivning: Strategi och tips för att vinna utan att överbetala
Bud är inte bindande. Affären låses fast vid kontraktssigneringen. Förstå budgivningens mekanik och de taktiker som faktiskt fungerar i svensk budgivning.
Bostadsrättsföreningens ekonomi: 5 nyckeltal du måste kontrollera
Underhållsplan, skuldsättning per kvm och räntekänslighet avgör om BRF-avgiften höjs framöver. Läs årsredovisningen rätt innan du lägger bud.
Överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och undersökningsplikt vid bostadsrätt
Överlåtelseavgift max 1 480 kr, pantsättningsavgift max 592 kr per lånedel 2026. Undersökningsplikten vid bostadsrätt är snäv men absolut — vad du ansvarar för.